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 Les placements peuvent être comparés de manière volontairement simpliste à un compte rémunéré.
Les perspectives de gains sont directement liées à la prise de risque que l’investisseur veut bien supporter.
Les placements sans risques rapportent entre 2 et 4 % par an en moyenne (trésorerie et assurance vie avec support en euros et effet cliquet).
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Les autres supports reposent sur des produits = financiers plus ou moins complexes faisant intervenir en bout de chaîne des actions cotées en bourse.
Si les marchés financiers montent les performances seront bonnes. Mais si les marchés baissent l’investisseur pourrait voir ses gains précédents disparaître voir même dans certains cas son capital de départ diminuer.
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Afin de mesurer l’efficacité d’une opération en immobilier locatif avec avantage fiscal associé on comparera les sommes injectées mensuellement dans l’opération (cf onglet trésorerie) avec les mêmes sommes placées avec un taux de rendement sécuritaire compris entre 2 et 4% dans le simulateur ci-dessous.
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